¿QUÉ ES UNA TASACIÓN?
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Una tasación, técnicamente denominada como informe de valoración, es un documento que suscribe un profesional competente para hacerlo y tiene como objetivo establecer de forma justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos criterios previamente establecidos y desarrollando una metodología adecuada al fin propuesto.
La tasación de un bien está sujeta a una estricta normativa legal que no sólo establece los criterios y metodología para realizarla, sino que también establece quién puede hacerla
Sabe usted qué debe incluir un Informe de Avalúo?
Todo Informe de Tasación bien realizado debe contener las siguientes informaciones mínimas:
Identificación del cliente o solicitante
Finalidad de la Tasación
Objeto de la Tasación
Tipo de Propiedad y su clasificación
Base o bases de valoración
Carta de Remisión
Descripción del Sujeto a Tasar
Croquis de Ubicación y Coordenadas Geográficas
Fecha del Avalúo
Contingencias, limitantes y supuestos de avalúo
Descripción y situación legal del sujeto de avalúo
Certificación de avalúo
Identificación del cliente o solicitante
Firma del Tasador
Fotografías del Sujeto a Tasar
Copias de Documentación Legal que justifique el Derecho de Propiedad